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Andrea Vater
4
Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern
Ladenfläche mit großer Fensterfront
Ladenfläche
Raum mit Kochnische (2)
Dusch-Bad
Kunden-WCs
Bautzener Str. 59 mit unmittelbarer Nachbarbebauung
Blick in die Bautzener Str.
Bautzener Str. Richtung Demianiplatz
gleich um die Ecke der Demianiplatz mit div. Geschäften
Ansicht des Wohn-/Geschäftshauses
Hier könnte Ihre Zukunft entstehen!
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Bautzener Straße 59
02826 Görlitz - Miete zzgl. NK 350,00 €
- Warmmiete 480,00 €
- Mietpreis pro m² 5,40 €
- Zugang ab 01.07.2022
- Nebenkosten 130,00 €
- Gewerbefläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Gesamtfläche ca. 65 m²
- Nutzfläche ca. 65 m²
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 700 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 11 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
- Zustand Gepflegt Saniert
- Immobilien-ID 8049
Immobilie
Das Wohn- und Gewerbehaus besticht durch seine auffällige Fassade mit historisch erhaltenen Schriften und Bemalungen.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche besteht aus 2 Räumen, 2 Kunden-WCs und einem kleinen Bad mit Dusche. Die Ladenfläche hat 2 große Schaufenster mit einer Front von jeweils 2,25 m Breite, perfekt um Ihre Ware zu präsentieren. Der hintere Raum kann gut als Aufenthaltsraum oder Büro genutzt werden.
Der angegebene Mietpreis versteht sich brutto, ohne Umsatzsteuerausweis!
Lage
Die Bautzener Straße liegt im Innenstadtbereich nahe dem Demianiplatz. Es gibt hier mehrere Kleingewerbe wie z.B. Immobilienbüro, Pension, Kosmetiksalon, Friseur, Gastronomie, Versicherungsbüro aber auch größere Gewerbe wie ein Callcenter und die Rabryka mit Bioladen und verschiedenen Kultur- und Freizeitangeboten.
Das Stadtzentrum liegt in fußläufiger Entfernung genau wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße aber auch am Demianiplatz.
Demianiplatz mit div. Geschäften - 110 m
Buslinie A - 70 m
Bahnlinen 1+2 und Buslinien A, B, D - 350 m
Stadtzentrum (Berliner Str.) - 500 m
öffentlicher Parkplatz Demianiplatz (ehem. Busbahnhof) - 170 m
Ausstattung
- 2 große Schaufenster
- 2 Kunden-WCs
- Bad mit Dusche
- Bodenbeläge Laminat/Fliesen
- DSL 16 MBit/s
- SAT
- Kabel - Eigenanmeldung möglich
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maße sind vor Ort selbst zu prüfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
